ราคาบ้านในเมืองอาจเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 จากไตรมาสหน้า (ต.ค.) เนื่องจากต้นทุนวัตถุดิบที่สูงขึ้น เช่น เหล็ก ทราย ปูนซีเมนต์ ฯลฯSivagurunathan ประธานของ Confederation of Real Estate Developers Association of India (CREDAI) ในเจนไนกล่าวกับสื่อในวันพุธนี้ว่า ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นจะรวมถึงแผนที่อยู่อาศัยด้วย ในช่วงสี่ปีที่ผ่านมา ราคาเหล็กต่อตันเพิ่มขึ้นเกือบ 65% และอิฐเพิ่มขึ้น 200% เขากล่าว
เอส รามา ปราภู เลขาธิการสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งอินเดียกล่าวว่า “ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น `300 ต่อตารางฟุตเนื่องจากราคาวัตถุดิบสูงขึ้น”
A Shankar, COO, Strategic Consulting and Valuation, JLL West Asia กล่าวว่า “ราคาอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นเนื่องจากต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้น การเพิ่มขึ้นนี้จะแตกต่างกันไปตามสถานที่และขั้นตอนของการก่อสร้าง ในบรรดาผู้ซื้อ ราคาที่เพิ่มขึ้นที่คาดการณ์ไว้ทำให้เกิดความปรารถนาที่จะซื้ออย่างรวดเร็ว . นี่เป็นเวลาที่เหมาะสมในการซื้อบ้านในฝันของคุณ”
Sivagurunathan กล่าวเสริมว่าสินค้าคงคลังที่ขายไม่ออกในเจนไนลดลงเหลือ 5,000 เนื่องจากไม่มีการเปิดตัวครั้งสำคัญในช่วงสามปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเมืองกำลังเป็นพยานถึงความต้องการที่ดี ไม่ว่าจะเป็นในภาคการค้าหรือที่อยู่อาศัยตั้งแต่แรก – ผู้ซื้อเวลาหลังการระบาดใหญ่
“สิ่งนี้เป็นกำลังใจ” เขากล่าว เขายังกล่าวอีกว่าอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น ก่อนหน้านี้ เงินกู้บ้านร้อยละ 6 ที่เสนอโดยธนาคารอยู่เกือบร้อยละ 8 โอกาสที่อัตราดอกเบี้ยซื้อคืนของ RBI จะทำให้สินเชื่อบ้าน ราคาแพงกว่า” เขากล่าว
เขาเรียกร้องให้ผู้ซื้อแก้ไขปัญหา
ที่เกี่ยวข้องกับนักพัฒนาผ่านฟอรัมการชดเชยผู้บริโภค แทนที่จะไปที่หน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากจะสามารถจัดการได้ภายใน 30 ถึง 60 วัน
เขากล่าวว่า CREDAI จะคัดค้าน GST สำหรับ FSI ระดับพรีเมียม
ทราบมาว่า GST ไม่ได้ถูกเรียกเก็บโดย CMDA หรือ Directorate of Town and Country Planning ซึ่งได้รับคำสั่งให้เก็บ GST สำหรับ FSI แบบพรีเมียม
ผู้ถูกกล่าวหาว่าเป็นผู้สมรู้ร่วมคิด Jose Omar Sorto Portillo ได้สารภาพเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมาเพื่อสังหารเพื่อช่วยฉ้อโกงในการมีส่วนร่วมในการสังหาร Medrano-Molina และกำลังรอการพิจารณาคดี
MS-13 หรือที่รู้จักในชื่อ La Mara Salvatrucha รับสมัครวัยรุ่นหนุ่มสาวจากเอลซัลวาดอร์และฮอนดูรัส แม้ว่าสมาชิกแก๊งหลายคนจะเกิดในสหรัฐอเมริกา แก๊งค์นี้ถูกกล่าวหาว่าเป็นผู้สังหารหลายสิบคนตั้งแต่เดือนมกราคม 2016 ทั่วทั้งลองไอส์แลนด์
อิทธิพลและความรุนแรงของแก๊งค์ในลองไอส์แลนด์ลดลงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาท่ามกลางการปราบปรามของรัฐบาลกลาง
อดีตประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ได้ทำให้ MS-13 กลายเป็นจุดสนใจในการบริหารของเขา และไปเยือนลองไอส์แลนด์หลายครั้งเพื่อพบกับเจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายและครอบครัวของเหยื่อของแก๊งค์
กระแสไฟฟ้าไหลผ่านในช่วงคลื่นความร้อน แต่คร่ำครวญว่าแคลิฟอร์เนียจะพึ่งพาเชื้อเพลิงฟอสซิลและคลายการปกป้องสิ่งแวดล้อมเพื่อทำเช่นนั้น
งบประมาณยังพังทางตันที่ยาวนานระหว่างนิวซัมและสมัชชาประชาธิปัตย์ในการระดมทุนรถไฟความเร็วสูง ฝ่ายนิติบัญญัติตกลงที่จะปล่อยเงิน 4.2 พันล้านดอลลาร์ในกองทุน Proposition 1A ให้กับ California High-Speed Rail Authority โดยจัดลำดับความสำคัญ 2 พันล้านดอลลาร์สำหรับการก่อสร้างส่วน Merced-to-Bakersfield โดยมีสำนักงานผู้ตรวจการทั่วไปแห่งใหม่เป็นผู้กำกับดูแลโครงการ
การใช้จ่ายสำหรับโครงการใหม่ส่วนใหญ่ในงบประมาณของรัฐปี 2565-2566 จ่ายเพียงครั้งเดียว โดยสัญญาว่าจะให้ทุนสนับสนุนเพียงปีเดียว การชะลอตัวอาจคุกคามความสามารถในการให้ทุนแก่โครงการเหล่านั้นอีกครั้งในปีหน้า
ความวุ่นวายทางเศรษฐกิจยังอาจเป็นอันตรายต่อภาระผูกพันด้านงบประมาณ นิวซัมและฝ่ายนิติบัญญัติได้ให้คำมั่นที่จะสนับสนุนในอนาคต เช่น การขยายขอบเขตความคุ้มครองของ Medi-Cal ในปี 2024 ให้กับชาวแคลิฟอร์เนียที่มีสิทธิ์ทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงสถานะการย้ายถิ่นฐาน และโครงการความช่วยเหลือทางการเงินของ Cal Grant เพื่อให้มีรายได้เพิ่มขึ้นอีกประมาณ 150,000 คน นักศึกษาวิทยาลัยในแคลิฟอร์เนียมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนจากรัฐเพื่อครอบคลุมค่าเล่าเรียนและค่าครองชีพ
“เราอยู่ในยุคของความไม่แน่นอนที่เพิ่มสูงขึ้น” Nickelsburg กล่าว “มีความไม่แน่นอนทางการเมืองมากขึ้นในปัจจุบัน มีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจมากขึ้นในปัจจุบัน และนั่นหมายความว่าในขณะที่เรากำลังมองหาแคลิฟอร์เนียที่จะเติบโตต่อไป แม้ว่าจะมีอัตราที่ช้ากว่าที่ขยายตัวในปีที่แล้ว มีความไม่แน่นอนมากขึ้นเกี่ยวกับการคาดการณ์นั้น”
นักเขียนของ Times Mackenzie Mays และ Melody Gutierrez สนับสนุนรายงานนี้จาก Sacramento Teresa Watanabe และ Sammy Roth สนับสนุนจากลอสแองเจลิส
